Nowe mieszkania na sprzedaż Lublin

Konstrukcja

• Układ konstrukcyjny mieszany

Ściany konstrukcyjne
a) Zewnętrzne

– Kondygnacja podziemna (poziom -1):

• konstrukcja : ściany i słupy żelbetowe monolityczne
• izolacja termiczna: styropian gr. 10 cm;
• hydroizolacja pionowa– Kondygnacje nadziemne:
• konstrukcja mieszana ściany murowane z bloczków silikatowych lub ceramicznych gr. 25cm i miejscami monolityczne żelbetowe
• izolacja termiczna: styropian gr. 15 cm, tynk elewacyjny

b) Wewnętrzne

• żelbetowe monolityczne szachtu windowego gr. 18
• bloczki silikatowe lub bloczki betonu komórkowego lub pustaki ceramiczne, miejscami monolityczne żelbetowe

c) Stropy/balkony

• płyta żelbetowa

Ściany wewnętrzne niekonstrukcyjne

• pomieszczeń technicznych – bloczki silikatowe
• komórek lokatorskich – bloczki silikatowe

Elewacja

• pokryta tynkiem drobnoziarnistym fakturowanym
• styropian grubości 15 cm
• żaluzje stałe jako element dekoracyjny balkonów
• obróbki blacharskie z blachy powlekanej

Dach

• stropodach płaski, kryty papą termozgrzewalną, izolowany termicznie
• odwodnienie dachu – wpustami podgrzewanymi

Posadzki

• hol główny: płytki gresowe
• korytarze na piętrach: płytki gresowe
• klatki schodowe i spoczniki: płytki gresowe
• pom. wodomierza, pom. gospodarcze, pom. elektryczne, kotłownia – gres techniczny
• komórki lokatorskie – posadzka cementowa wykonana metodą „miksokret”

Drzwi, bramy

• drzwi wejściowe do budynku –stolarka aluminiowa – wyposażone w samozamykacz
• drzwi do pom. wodomierza, gospodarczego – stalowe
• drzwi do pom. elektrycznego i kotłowni – stalowe wg odpowiednich wymogów

Hole wejściowe i przedsionki

• tynk gipsowy malowany farbami
• skrzynki na listy ze stali malowanej proszkowo

Klatki schodowe

• tynk gipsowy malowany farbami
• balustrady wewnętrzne – o konstrukcji  stalowej malowane
• wyposażone w dźwigi osobowe z napędem elektrycznym przystosowane dla osób niepełnosprawnych

Instalacje
a) Centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej

• zasilana z kotłowni na gaz ziemny
• opomiarowanie indywidualne

b) Elektryczna

• podtynkowa
• z osprzętem
• opomiarowanie administracyjne

c) Wentylacja

• grawitacyjna – klatek schodowych
• pom. gospodarczych i technicznych

c) Wod-kan

• pomiar ilości wody dla budynku zestawamem wodomierzowym zlokalizowanym na poziomie -1, wewnątrz budynku

Inne

• dostęp osób niepełnosprawnych poruszających się na wózkach inwalidzkich do budynku jest zapewniony przez wejścia ogólnodostępne, bezpośrednio z chodnika do budynku.
• dostęp na kondygnację nadziemną budynku 1 (z lokalami mieszkalnymi) oraz na kondygnację podziemną budynku -1 (z garażem podziemnym) poprzez dźwigi osobowe.

Drzwi wejściowe do lokali

• wzmocnione w okleinie drewnopodobnej, antywłamaniowe klasy C

Ściany wydzieleń międzylokalowych

• konstrukcyjne  – murowane z bloczków silikatowych lub pustaków ceramicznych z miejscowymi wzmocnieniami z elementów żelbetowych
• pozostałe – z bloczków silikatowych lub betonu komórkowego lub pustaków ceramicznych z miejscowymi wzmocnieniami z elementów żelbetowych
• pomiędzy klatkami schodowymi a lokalami mieszkalnymi – z bloczków silikatowych lub pustaków ceramicznych z miejscowymi wzmocnieniami z elementów żelbetowych

Ściany wewnętrzne działowe

• pomiędzy pokojami – bloczki z betonu komórkowego
• pomieszczeń mokrych – bloczki z betonu komórkowego

Tynki ścian i sufitów

• gipsowe, maszynowe
• pomieszczenia  mokre – cementowy zatarty na ostro

Podłogi

• posadzka cementowa wykonana metodą „miksokret”
• styropian grubości 4 cm, podłoga pływająca

Okna i drzwi balkonowe

• stolarka okienna PCV, w kolorze białym, profil pięciokomorowy szklony zestawem dwuszybowym
• nawiewniki w górnej części ram okiennych dla zapewnienia wymaganej infiltracji powietrza

Parapety

• konglomerat marmurowy w kolorze beżowym

Drzwi wewnętrzne

• otwory przygotowane do montażu ościeżnic i drzwi, nie tynkowane

Instalacje
a) C.O.

• centralnego ogrzewania zasilana z kotłowni na gaz ziemny – grzejniki z zaworami termostatycznymi, w łazienkach grzejnik rurowy drabinkowy, indywidualnie opomiarowana w szafkach zabudowanych w strefie komunikacji ogólnej (ciepłomierz)

b) Gazowa

• do zasilenia kuchenek gazowych w mieszkaniach indywidualnie opomiarowana w szafkach zabudowanych w strefie komunikacji ogólnej (gazomierz)

c) Wod – kan

• kanalizacja – podejścia w podbudowach posadzek i ścianach (bez armatury)
• pomiar ilości zużycia wody dla mieszkania wodomierzami

d) Wentylacyjna

• wspomagana mechanicznie

e) Elektryczna

• podtynkowa, z zabezpieczeniem antyporażeniowym, tablica mieszkaniowa (TM) na ścianie
• osprzęt

f) Inne

• RTV – rurarz, gniazdo w pokoju dziennym
• telefon/internet – rurarz, gniazda w przedpokoju
• videofon, dzwonek

Balkony i loggie

• płytki gresowe
• balustrady zewnętrzne – stalowe malowane

Ściany zewnętrzne, konstrukcyjne i słupy

• żelbetowe monolityczne – beton w naturalnej strukturze (nie tynkowany)

Posadzki

• posadzka betonowa, powierzchniowo utwardzana

Drzwi i bramy

• drzwi stalowe zgodne z wymaganiami pożarowymi – do przedsionków p. poż., i pomieszczeń technicznych
• brama do garażu wielostanowiskowego podziemnego – segmentowa, otwierana pilotami

Instalacje

• wentylacja mechaniczna
• wentylacja piwnic wspomagana mechanicznie
• instalacja alarmowa stężenia CO, alarmowa stężenia LPG,
• czerpnie terenowe – dopływ powietrza do garażu wielostanowiskowego podziemnego
• instalacja hydrantowa
• elektryczna – oprawy, oświetlenie ewakuacyjne

Komórki lokatorskie

• posadzka cementowa wykonana metodą „miksokret”
• ściany murowane do 2,2m pełne powyżej ażurowe z cegły silikatowej
• instalacja oświetleniowa
• ściany nie tynkowane
• drzwi drewniane ażurowe

Witryny

• zestawy aluminiowych stałych witryn zewnętrznych
• szklenie szybami bezpiecznymi
• profile malowane proszkowo

Drzwi wejściowe do lokali

• aluminiowe z samozamykaczami
• szklone szybą bezpieczną
• profile malowane proszkowo

Ściany wydzieleń międzylokalowych i korytarzowych

• konstrukcyjne  – żelbetowe, słupy żelbetowe i z bloczków silikatowych lub pustaków ceramicznych z miejscowymi wzmocnieniami żelbetowymi
• pozostałe – z bloczków silikatowych lub betonu komórkowego lub pustaków ceramicznych
• pomiędzy klatkami schodowymi a lokalami usługowymi –, bloczki silikatowe lub bloczki betonu komórkowego lub pustaki ceramiczne z miejscowymi wzmocnieniami żelbetowymi

Ściany wewnętrzne działowe

• bloczki silikatowe lub pustaki ceramiczne, miejscami filarki żelbetowe lub bloczki betonu komórkowego

Tynki ścian i sufitów

• brak tynku ścian
• sufit ocieplony wełną mineralną

Podłogi

• posadzka cementowa wykonana metodą „miksokret”
• styropian grubości 4 cm, podłoga pływająca

Drzwi wewnętrzne

• otwory przygotowane do montażu ościeżnic i drzwi, nie tynkowane

Instalacje

• pion wentylacji mechanicznej przygotowany do wpięcia indywidualnej instalacji wentylacyjnej – po stronie klienta
• centralne ogrzewanie zasilane z kotłowni na gaz ziemny – grzejniki z zaworami termostatycznymi, w łazienkach grzejnik rurowy drabinkowy (podejście ze ściany), Indywidualnie opomiarowane w szafkach zabudowanych w strefie komunikacji ogólnej
• kanalizacja – podejścia w podbudowach posadzek i ścianach,
• pomiar ilości zużycia wody przez wodomierze
• elektryczna : tablica wewnątrzlokalowa bez instalacji wewnętrznej